在你的眼中
新街口是怎样的存在？
○ 是吃喝玩乐的代名词？
○ 是时尚潮流的集聚地？
○ 是南京绝对的市中心？
○ 是当之无愧的中华第一商圈？
……或者……
以上全是？！
9月14日
《南京市国土空间总体规划
（2021-2035年）》
获国务院批准
南京成为全国首个获批的省会城市
该份规划是对南京市国土空间作出的全局安排，是南京空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的政策和总纲，是编制下层次国土空间规划的法定依据和基础。
“南京都市区是以新街口为中心，半径40千米范围内的高度城市化地区……”
“规划新街口、河西、城南、江北4个市级中心……”
“加强金融和科技服务业的引领作用，发挥河西金融集聚区、新街口金融商务区、江北新金融中心的金融集聚辐射功能……”
“进一步强化新街口地区高端商贸商务功能……”
“以新街口市级中心向外40千米为半径建设密切联系的“同城化圈层”（一小时通勤圈）……”
纵览规划全文
“新街口”一词多次出现
一系列的关键性表述
足以表明新街口地区
在版块定位、金融、科技
商贸、交通等方面的重要地位
回溯历史
新街口作为南京的商业中心
已发展近百年
繁荣初显
——商业新地标
新街口，最早作为地名出现，是在清朝同治年间。它最初是指糖坊桥至明瓦廊之间的一条狭长街道，当时这条街巷，远不如现在繁华。
1928年8月中山大道破土动工，次年建成开通，新街口慢慢从一个地名变成了城市重要枢纽的转接点。
当时，中山东路、中正路（今中山南路）、汉中路和中山路四条宽40多米的林荫大道在此交汇。
1931年1月，经历了3个多月的建设，在四路交汇点上，南京市内街道上的第一个广场——新街口广场竣工。
新街口广场平面呈正方形，边长100米，面积1万平方米。内部为直径16米的圆形大草坪，向外依次是8米宽的环形弹石地面停车场，9米宽的水泥三合土筑成的花坛，20米宽的环形沥青车行道，以及5米宽的环形混凝土人行道。
得益于四通八达的交通网
广场周围金融机构相继出现
商业氛围日渐浓厚起来
国货银行、浙江兴业银行、交通银行
大华大戏院、新都大戏院、福昌饭店等
一大批商业场所陆续建成
大华大戏院
交通银行南京分行
毋庸置疑
20世纪30年代的新街口
商业化进程因城市的交通建设
而被按下了“加速键”
应运而生
——商业新中心
1936年，中央商场建成
这在当时引起了巨大的轰动
开业当天
商场大门前一里路长的地段上
车水马龙，人头攒动
买东西的、看热闹的，争先恐后
自此，新街口正式成为
南京新的商业中心
1937年新街口广场上的全景
随着时间的推移，在之后的几十年间，新街口逐渐汇聚起商场、饭馆、服装、百货、剧院等各行各业，原先开在城南和大行宫等处的老店名店也陆续迁至新街口，同时新开一批专业商店，其中最具代表性的当属位于长江路口的长江南北货商店。
长江南北货商店
作为南京第一家专营各地土特产品的大型南北货商店，长江南北货经营各种时鲜瓜果、蜜饯炒货，还有海产、酱菜、茶叶、糕点……似乎没有什么是这里买不到的。
商品种类之丰富，一度让长江南北货成为南京市民采买的首先之地，尤其逢年过节，商店内外更是人潮涌动，热闹非凡，火爆程度不难想象。
1993年的新街口，画面正中间位于东北角的这栋楼，现在成了德基广场 程光 摄
1998年，成长中的新街口高楼逐渐增多 王广林 摄
20世纪80年代起
借着改革开放的春风
新街口的商业开始了更为迅猛的发展
商场百货、商业大楼纷纷落户
商业密集度、年销售额
一跃成为全国各大商业街之首
2005年，新街口商业街区被评为
中国著名商业街
2011年，新街口商圈被评为
首批中国重点示范城区商圈
渐入佳境
——商业新格局
时光向前，步履不停
经历了商业街区的繁荣
百货行业盛行的新街口商业市场
在2006年迎来了新的节点
这一年的6月26日
德基广场一期正式营业
成为了南京第一座
真正意义上的购物中心
2012年
德基广场扩大到二期
几乎集齐了全球所有的一线奢侈品牌
销售额更是跻身全国前列
打开了整个新街口商圈的“流量密码”
时至今日
开业几近20年的德基广场
还在以多种业态
布局新的消费空间
积攒起惊人的“首店经济”能量
领衔打造玄武“首发经济”生态链
从商业街区初现
到商业综合体拔地而起
再到总部企业竞相布局
新街口东北象限
2.1平方公里的土体上
早已高楼大厦林立
成为玄武区商务商贸和现代金融
两大千亿级产业集群的核心承载地
姚学勇 摄
4栋10亿元楼宇
15栋亿元楼宇
近2万家市场主体
新街口街道以玄武2%的面积
完成了全区50%以上的经济贡献
更为全市服务业发展
起到了巨大的推动作用
2024年以来，街道高位谋划
“党建红、科技蓝、生态绿”战略发展思路
深入实施党建引领产业发展“四新”工程
服务业指标逆势上涨
特色小店及首店引进数全区第一
技术合同成交额核减完成率154.69%
稳居全区第一
经济工作持续登高攀升、向新发力
厚植新质生产力沃土
未来可期
——城市新未来
百年新街口
半部南京史
新街口本身就是一部浓缩的
南京城市建设发展史
从去年的《南京市商业网点规划（2021-2035年）》到此次的《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》，新街口之于南京、长三角地区以及更大区域范围的重要性已不言而喻。
顾树荣 摄
穿越百年
看见历史，更看见未来
今天，被赋予
国际消费中心城市核心承载区
标签的新街口商圈
注定要承载起
服务全市及南京都市圈
面向长三角、全国乃至国际
消费人群的时代使命
未来
凭借南京都市区中心的区位优势
新街口定能激荡起新的发展活力
以更丰富的新兴业态
打造更高能级的
城市消费体验中心
活力新街口
未来更可期