今年以来，蓟州区加快城市更新步伐，运用市场化手段，积极探索符合该区实际的城市更新模式，持续提升城市建设管理水平，打造宜居宜业宜游的古城风貌。
目前，蓟州区成立了“天津兴蓟城市更新产业运营有限公司”，并完成项目一期可行性研究报告和项目一期备案（立项）以及资本金注入。国开行完成一期项目入库工作和项目授信报告审批。新城4号地块摘牌前期工作正在筹备中，预计12月中旬可实现摘地。古城片区及老旧小区改造工程，正在筹措开展项目设计单位、监理单位、施工单位等招标工作，预计12月份可实现进场施工。
此次，蓟州区城市更新的范围包括，古城低效商业载体、古城周边77个老旧小区、新城住宅和产业地块。新城产业地块拟引入天津传媒学院资源，建设文商旅研基地，具备可容纳6000名高校师生的实习实践基地，这个产业项目的落地，将对新城产业、就业发展带来全新的活力，为蓟州发展带来持续的动力。
古城老旧小区改造主要对外檐、外墙进行整修，对水、电、路进行提升，增设托老托幼服务设施，增加新能源汽车充电设施和增亮增绿。
古城片区围绕渔阳古街“国家级旅游休闲街区这个核心，以“盛世渔阳，天下同乐”为主题文化IP，以两侧1.99万平方米低效商业及周边胡同为载体，实施历史文化街区功能整体提升，实现集散服务、人文艺术国潮文创、民俗体验社交餐饮、禅意宿游生活体验的总体布局。并对白塔寺东侧规划的公园绿地重新规划，引入休闲业态商业运营；结合三八水库水系改造工程，对连接老城和新城的1.6公里水系沿岸进行景观提升，建设约2900平方米的沿岸景观。
蓟州区通过系统更新，将实现古城以绿润城、以景引人、文化产业共生的目标，融合与新城的产业联动，展现蓟州千年古城的独特魅力，打造非首都功能承载区。（津云新闻记者霍艳华）