N海都全媒体记者 吴诗榕 文/图
太平洋·茶亭里底下商场（效果图）
过去，位于福州市台江区的茶亭里·星天地人潮汹涌、热闹非凡，有着紧邻地铁出口的地理优势，曾是市民逛街、购物、休闲的好去处。可是，时过境迁，如今此处已是荒草丛生、杂乱落灰，仿佛一片废墟。近日，一份关于太平洋·茶亭里招商手册的出现，让这座沉寂已久的地下商城重新进入公众视野。
作为老商圈，“茶亭里”重整旗鼓，如同进入时下综艺节目常见的“复活赛”，将要面对的或是更加激烈的竞争。19日，记者了解到，位于福州市海峡金融街的榕发·悦动广场和坐落于闽江北岸的滨江市民广场也在火热招商中，同样将于明年与市民见面。“复活赛”里，老商圈能否迎来“复苏”？商圈经济应如何“盘活”？记者就此展开走访。
换赛道
“茶亭里”将打造新能源车车展
茶亭里·星天地前身为世贸百货，于2010年营业，因处于繁华商圈，紧邻地铁1号线出口，开业之初就备受市民瞩目，凭借其集购物、娱乐、休闲、美食为一体的多元化消费模式，成为市民打卡、“遛街”好去处。
然而，随着线上电商发展，线下服装零售业态发展遭遇瓶颈。世贸百货虽定位多元，但服装业态占比较高，难以抵御电商冲击，陷入发展困境。
2013年其更名为世茂·星天地，尝试“去”服饰化，并引入酒吧、KTV、健身中心等业态，但效果不佳。2020年前后，世茂·星天地更名为茶亭里·星天地。但此时，商场已经停止营业，店面也已经关闭。这个曾经繁华的地下商城，成了一片废墟。
“对于茶亭里这个项目，我们希望能够打造一个沉浸式体验的新型业态。”据太平洋·茶亭里招商负责人聂经理介绍，项目的核心亮点之一是打造一个“永不落幕的车展”，新能源汽车城将采用集中式的展览方式，一站式展示众多新能源汽车品牌，“绿色”集结，给市民一站式选车购车体验。
聂经理介绍，除了“汽车城”概念外，该商圈还专门打造一个亲子家庭服务区域，提供包括素质拓展训练、运动体能训练、感统训练等在内的多种免费亲子设施，以满足家庭消费者的需求，这些设施将采用公共型项目模式，免费开放。“目前，预计入驻生鲜超市、亲子机构、舞厅、酒吧、KTV、台球厅、音乐餐吧、大型餐厅、特色零售等多元化商业项目。
据悉，太平洋·茶亭里项目总面积3万平方米，集新能源汽车城、亲子家庭服务、娱乐业于一体。目前，商场的招商工作正在紧锣密鼓地进行，预计将在明年4月1日正式进场施工，7月开业。
拼主题
多个商圈投入商业场景创新
榕发·悦动广场效果图
此外，记者了解到，除了太平洋·茶亭里项目，位于福州市海峡金融街的榕发·悦动广场和坐落于福州市闽江北岸的滨江市民广场也在火热招商中，同样将于明年与市民见面。据了解，榕发·悦动广场是由福州市建发集团打造的“运动娱乐”主题公园，是将体育与商业融合的都市“活力”生活圈。“我们希望为市民提供一个集休闲、运动、健康于一体的多重生态广场。”项目负责人许经理介绍。
“盘活”商圈靠什么？“消费活动往往依赖于商业场景创新。”福建师范大学经济学院副教授林翊说，以烟台山为例，烟台山的消费活动不仅局限于吃喝，更融入室外场景和浓厚的文化氛围，市民在边走边逛中享受美食与美景，自然而然产生一系列消费活动。
林翊介绍：“消费场景设计，正是现代商业发展的一个重要趋势。一个成功的商业场景，不仅要能够打动客户，还要能够持续吸引客户，避免消费者产生厌倦感。在重塑存量商业的过程中，场景赋能成为一个重要的手段。通过专业的团队进行场景设计和赋能，可以使商业项目焕发新的生机和魅力。这不仅有助于提升消费者的购物体验，还能推动商业的持续发展和创新。”
编辑：一醉