11月18日，就在一个单日成交额再破历年纪录的“双十一”过去一周后，单体面积最大的购物中心——金鹰世界项目在南京市建邺区江东商贸区盛大开业，仿佛是面对电商汹涌势头的实体商家一声响亮的自我确证。金鹰世界的如期开业，除重塑南京全市商业格局外，更将系统提升江东商贸区商业面貌，为江东商贸区打造市级商业新中心奠定更加坚实的基础。
金鹰世界开业的盛况无疑给到场的每个人都留下了深刻印象；但盛况背后，为哺育这只初生的“金鹰”并助其昂然展翅，做好该项目规划、建设、招商、开业等每一个环节的服务保障工作，牵头组织协调、并全程监督建设该项目的江东商贸区管委会与建邺区各职能部门付出了无数心血和汗水。
环境提升：强基建、靓景观，综合整治焕新颜
围绕金鹰世界项目及周边整体环境提升，建邺区政府先后投入4亿多元加强基础设施建设，江东商贸区管委会认真落实精细化管理要求，高标准完成了所街北下沉广场及过江东中路地下通道、金鹰绿地、云锦路断面改造、所街环境综合整治、江东中路慢车道与人行道恢复等工程，并与金鹰集团共同实施了金鹰裙楼外供电项目。
为满足地块开发带来的交通量增长需求，建邺区实施了云锦路断面改造，将原双向四车道拓宽为双向5车道，充分利用两侧退让空间，将慢行空间与商业地块完美融合。同时，对所街进行了环境综合整治，对人行道、快车道、杆管线等进行了出新整治。针对金鹰施工占用的绿地区域，建邺区对照金鹰景观方案，进一步提升景观档次，做到方案和施工有效结合。地下慢行系统方面，建邺区相关部门投资完成了所街北下沉广场和过江东中路通道，目前结合世茂地块开发，正着手打造地铁2号线集庆门大街站与世茂综合体、金鹰世界地下空间的互联互通。不久的将来，市民可直接从地铁2号线集庆门大街站地下通道直达金鹰世界。
工程建设：帮办组、联席会，定期联络解疑难
自金鹰世界项目开工建设以来，江东商贸区管委会紧紧围绕项目推进，成立了项目协调帮办工作小组，建立重点项目联席会，定期组织项目建设单位负责领导和联络人召开联席会议，积极推进金鹰北广场衔接段、江东路人行道、云锦路断面改造、金鹰绿地工程、所街南下沉式广场、所街道路综合整治等多项工程建设，按照项目建设任务和时间节点要求，通过定期走访和现场办公等形式，对项目工程现场管理，如渣土外运、扬尘管控等提出合理化建议，协调相关职能部门解决建设过程中存在的问题和困难，以加快推进项目建设。
项目招商：勤对接、促招商，政策上门是亮点
从2016年开始，江东商贸区管委会就提前介入，加强与金鹰商贸集团的招商对接，通过建立与集团招商部门的工作例会制度，加大对接频率，及时沟通项目招商动向，协力推进招商选资工作。同时，管委会积极送政策上门。自2016年建邺区发布“1+N”产业政策体系后，管委会迅速将政策文件传达到金鹰商贸集团，做好相关条款解释，最大程度争取政策支持，并运用到招商洽谈工作中去，以促进更多优质企业入驻金鹰世界。
2016年、2017年两届“金洽会”上，管委会都积极为金鹰世界项目争取了宣传展示的平台。特别是今年，王恒董事长发表主旨演讲、“金鹰汽车生活馆”等3个项目在会上签约，充分展示了项目的特色和亮点，同时也为本届“金洽会”增光添彩。
证照办理：问需求、授流程，绿色通道很方便
金鹰世界开业将是我区的一大盛事，建邺区委、区政府高度重视项目开业保障工作。今年8月，建邺区委常委、副区长赵建国主持召开了金鹰世界项目开业筹备会，建邺区政务中心、市场监管局、环保局、城管局、国地税、地税局、发改局等15个部门参会，认真研究了金鹰世界开业有关事项，明确各业务条口的保障职责，积极协助解决开业存在的困难和问题。
今年下半年以来，管委会加强了与入驻企业的联系，充分了解商户的发展需求，根据拟入驻的商户类别，分3批次集中收集商户注册登记材料，协助进行材料初审，及时指导完善相关材料，确保一次提交就能办理成功，同时加强与区市场监督管理局的沟通协调，9月上旬，由市场监管局范清局长带队，工商注册、食药监、质监等业务分管局长和科长，以及南苑工商分局负责人参加，为金鹰世界项目商户入驻现场服务、分类指导。
从10月下旬开始，建邺区市场监管局在江东管委会在一楼大厅设立了“金鹰世界项目集中办理中心”，为企业注册登记提供绿色通道服务，急商户之所急。到目前为止，绿色通道已经为近300家企业提供了注册登记服务，同时，在新注册企业涉税手续办理上，区国、地税也给予了很大支持，建邺区国税局、地税局派专职工作人员进驻南京江东商贸区管委会工作，辅导商户办理涉税业务流程，并在办税大厅开设绿色通道。极大地方便了企业入驻。除此之外，建邺区城管局、环保局、建交局、交警四大队等部门为金鹰世界的灯光亮化、户外广告、绿化迁移、项目供电、公厕迁移、交通组织等方面提供了很大的支持和帮助，确保了项目开业筹备工作按时间节点顺利推进。
金鹰世界项目虽已顺利开业，但项目属地的保障工作不是一两天，要为后续的项目运营、塔楼建设及招商等提供更有力的服务保障，还需江东商贸区管委会等辖区职能部门立足本职，充分发挥好“江东商贸区企业服务中心”、“江东商贸区商会”等平台作用。同时，金鹰集团则需在江东商贸区管委会配合下，落实好建邺区委、区政府有关要求，动员和督促入驻商户和企业属地注册、属地纳税，以促进项目取得更大经济效益，为地方经济做出更大贡献。（李清卿 王都 朱祥）