2019年9月18日，衡阳市翔龙房地产开发有限公司，湖南四海神龙实业集团有限公司竞得网挂【2019】168号地块。
地块宗地面积合计39.05亩，分为A、B两个地块；其中：A地块为商业服务业设施用地（五星级酒店用地）；B地块为商业服务业设施用地、居住用地(其中商业用地≤10%)。
▲竞价结果公示
▲项目用地位置图
该地块竞买要求规定：
五星级酒店主体工程建设一半时
商住用地才能动工建设
近日，该项目用地正式开工，目前正在进行A地块（五星级酒店用地）土方清运工作：
▲项目实拍图（摄于6月20日）
▲项目实拍图（摄于6月20日）
同时，所长还注意到，该地块曾于2020年9月18日（即拿地正好一年时间后）发布了征地红线范围内迁坟公告；值得庆幸的是，A地块（五星级酒店项目）终于在近期开始了前期施工工作。
说起该地块的竞得方湖南四海神龙实业集团有限公司，相信不少人都很熟悉，该公司于1995年成立，是一家集酒店、房地产开发和培训学校为一体的综合性民营企业。
目前旗下拥有神龙大酒店（四星）、神龙·百度大酒店（三星）、神龙·蒸阳大酒店（四星）、神龙·盈佳大酒店（四星）、神龙·新世界大酒店（四星）、神龙之星、神龙·传媒大酒店、神龙·花园大酒店（在建五星）共八家酒店和神龙·明珠房地产开发公司以及神龙职业培训学校。
▲项目实拍图（摄于6月20日）
在五星级酒店方面，过去几年，衡阳各开发商原规划的衡运万豪酒店、衡阳福朋喜来登酒店（富江一品）、衡阳金湘皇冠假日酒店、衡阳温德姆豪生国际酒店（星美CCPark超高主楼待建）等项目早应该落地，但由于各种原因迟迟未建成；希望本次项目能够顺利完成，填补衡阳五星级酒店的市场空白。
另外，所长还注意到，在该地块（即高新区29-A-03号地块）正式挂牌之前，2019年1月18日，原衡阳市城乡规划局曾对该地块做出限低规划。
当时的变更规划批前公示说明：【该地周边商业发达，适合建设地标建筑，拟同意容积率由3. 0调整至6.0，建筑密度和绿地率进行相应调整，建筑高度由100米以下调整为150米以上】，后在2019年8月19日该地块正式挂牌出让时取消了限低150米和容积率6.0的规划。
▲当时的变更规划批前公示