在国外，每隔一段时间，就会有“神秘中国富豪”买下某处豪宅的新闻冲上头条。即使国家不同、豪宅各式，但神秘中国富豪们总能以屡屡刷新当地豪宅成交额的天文数字，成为街头巷尾令人咋舌的一时八卦。
悉尼，中国富豪连购两套超级豪宅，再破最贵房产记录；
新加坡，中国富豪以近3亿新元，在乌节路一口气买下一栋20层的豪华公寓；
伦敦，中国富豪以2.1亿英镑购入海德公园旁拥有45个卧室的超大型单栋豪宅，刷新英国房地产交易记录……
中国富豪们屡屡刷新着当地人对豪宅价格的认知，要想跟他们在买房这块PK，世界首富也得甘拜下风。
三个月前，又一位神秘中国富豪以1.75亿美元拍下了曼哈顿顶级豪宅中央公园南220号的三套公寓，刷新了今年已来全美的最高房产成交额，同时也成了美国有史以来第三贵的买房交易记录。
这位富豪购入了大楼60F及61F的一层一户大平层，顺带还买了一栋18楼的单间给家政人员使用，而仅在不久前，以爱买豪宅闻名的世界首富、亚马逊创始人贝索斯贝索斯才以2300万美元（约1.5亿人民币）买了旁边212号大楼的一套公寓，加上他在同一栋大楼购入的另外四套公寓，也才价值人民币约8亿，和中国富豪的大手一挥相比，还差了3个小目标。
据美国媒体CNBC报道，这位中国顶级富豪，就是阿里巴巴的执行副总裁蔡崇信。
蔡崇信的老伙计杰克马也喜欢在世界各地置业。不过相比摩登都市的高级大平层，马老师更青睐亲近自然的小城堡——可能这就是咱中华儿女的老毛病吧，家里有个院子还能种种菜养养鸡啥的。
他比较出名的物业是法国的波尔多酒庄。2016年花了一个多亿买下酒庄后，马老师还斥巨资将酒庄改造成了真·凡尔赛宫；为了私人飞机在起落时不受打扰，马老师又进一步将酒庄周围30公顷的土地买下；
可能是采菊东南下的日子太美好，马老师之后又陆续购置了另外几座百年酒庄与城堡，势必要将富豪版李子柒生活上演到底。几座酒庄和城堡的占地就超过了上百公顷——要我说这么大地儿可不能浪费了，每天从两百平米的床上醒来是种什么体验，也许只有马老师才能回答。
不过和马老师偏爱在法国、新西兰等自然风光胜地置业不同，大多数中国富豪还是倾向于在更有投资价值的一线城市置业。
纽约、洛杉矶、伦敦、悉尼、新加坡等城市成了富豪们心中的“北上广”，他们因为子女教育、未来投资等考量纷纷选择性置业。
伦敦就聚集了一大帮中国顶级富豪。
万达总裁王健林更是把家安在了皇室旁边：以7.7亿元人民币“租”了肯辛顿宫花园大街15A号的豪宅，和王子做邻居，由于这块土地产权属于英国女王，所以总裁花七个多小目标买下的只是120年的土地使用权。
当财富成了花不完的数字，买房置业显然成了上佳选择，在全球富豪里，中国人又是尤其爱买房的一群人。除了“有房才有家”的传统思维，中国富豪们在海外置业，还有“鸡蛋不能放在一个篮子里”的朴素想法。
秉持着财不外露的想法，许多在海外购置房产的富豪还是极尽低调的。也有一些富豪不介意曝光身份（也许很难保密），比如买下新加坡一栋楼的，是旺旺董事长蔡衍明；以2.1亿英镑买下伦敦骑士桥超级豪宅的，是曾经的重庆首富，中渝置地创始人张松桥。
当然富豪们的子女也是这些豪宅房产的高频使用者之一。
据英国媒体报道，今年年初中国留学生在伦敦租下一栋顶级别墅，创下了该地房产租金的最高纪录。这位被称作“24岁中国女继承人”的富二代女生，在英国的一档电视节目中看到一栋房产后，以创下当地房产租赁纪录的月租金13万英镑的价格，租下了位于伦敦梅菲尔的一间拥有五个卧室的豪宅。该房产位于伦敦市中心，这一地区的租金在全世界都属于最昂贵地段，被海德公园、牛津街、皮卡迪利街和摄政街等耳熟能详的地标环绕，不仅是各种商业设施和高档酒店的集中地，也是很多富裕阶层的地产集中地。梅菲尔地区的声誉和威望在英国人的观念中一直居高不下，被誉为伦敦的顶奢地段。但毫无疑问的是，财大气粗的中国富豪，已经成了全球房地产市场的最大金主之一。
为了住进在城市中心最奢华豪宅的顶楼公寓，不惜大打出手互相栽赃——这是《顶楼》里浮夸的韩国富豪们；为了住进心中的豪宅，不吝斥巨资购置，再斥巨资装修——这是现实中务实的中国富豪们。
既然有能购置豪宅的财力，当然不会在居住这方面得过且过。但房子就是这样，即使是亿万富豪，也难以一次性买到十全十美的房子。于是中国富豪们发挥了一步一脚印的态度，有的放矢。选中了位置满意的豪宅后，再慢慢修建成自己心中的理想样子。
比如买下伦敦豪宅的张松桥，据《泰晤士报》披露，他已经向房产辖区提交了翻新装修规划，预计花费2亿英镑对豪宅大规模修缮，改造完工后的房产价值将在5亿英镑到6亿英镑之间，成为世界上价值最高的单体私人住宅物业。
更务实的中国富豪们选择先试住后买，在购置房产前先租住一阵子——除了爱买买买的神秘中国富豪们，中国人在租金上的挥金如土也常常刷新土老外们的认知。《每日邮报》曾报道，一位来自中国大陆的商人在伦敦肯辛顿区租下了一套名为Wycombe Square Mansion的豪宅，租金为8000英镑一周（约7万人民币）。
上文中震惊英国的24岁中国女留学生这样操作：她打算在购买房产之前先看看住的是否舒服，于是预付了两年的房租。更豪气的是，这位女留学生是一次性预付租金，310万英镑的价格，在伦敦已经能买上一处不错的公寓了。
这座三千万只能租两年的Culross House的豪宅面积约为8051平方英尺（约为750平方米），里面包括五间卧室以及私家电影院、俱乐部房间、游泳池、水疗中心和一个后花园。地下第一层有一个现代化的健身房，还有一个SPA中心，一个私人电影院和鸡尾酒吧，即使是居家隔离，也照样能进行文体活动，绝不会让富豪们闷坏。
像这样的留学生不止一位。在海外，留学生们不仅租起豪宅来毫不手软，购房也是一门大生意。
在美国，中国留学生成了美国高档公寓购买者里的主力军；因为利润丰厚，一些在美国的华人甚至专门做起了中国富豪在当地置业的生意，甚至还有苦读到美国博士的华人，转行做了房产中介。
“中国买家倾向于购买那些高层、外立面有玻璃、有设计感的建筑，向阳最好”，并且“数字吉利”更好，门牌号带有8的房子能在中国买家的手里拍出新高价。
不过一掷千金的留学生们并不全然意味着光鲜亮丽，一位加拿大留学生就因为频繁购置豪宅，而引起了当地警方的注意，调查后才发现原来是他的父母在利用房产洗钱。作为华人移民最青睐的国家之一，在加拿大，利用留学生身份购置豪宅洗钱的方式十分常见。
早在疫情之前，中国富豪们就作为领头羊活跃在各国的豪宅市场中，就拿英国来说，2019年，中国大陆和香港买家在伦敦的房产投资额高达76.9亿英镑；在100万英镑以上价值伦敦豪宅交易中，中国买家占全部海外买家比例的15%，而在伦敦市中心黄金地段价值1,000万英镑以上的交易中，中国买家所占比例更是达到了20%，超过了俄罗斯和印度的投资者。
而疫情之后，在海外置业这一趋势并没有减缓，由于通胀的临近，富豪们甚至加速了这一过程，在欧洲金融公司的调研中，有一半投资者认为通胀将在未来12个月加速，三分之一的投资者计划加大对房地产的投资，以避免其财富缩水。
虽然因为一些众所周知的原因，中国的富豪们在海外置业这块低调了许多，但从数据中，我们还是能窥见他们的意愿一二。
据胡润百富发布《2021中国高净值人群家族安全报告》，“在中国的高净值家庭中，有十分之一的人都在炒房。”而其2020年中国奢侈品消费者调查显示，中国高净值人群已将12.5%的财富投资于海外资产。
富豪们权衡利弊，在疫情之后，退出了对华人氛围不够友好的美国，出手美国物业，向综合条件更好的英国、加拿大等国家抛出了橄榄枝。
据英国房产数据平台LonRes，伦敦高端房地产市场的库存严重不足，与2020年同期相比数量减少了12%，而在英国的海外业主数量中，来自中国香港与中国大陆的买家纷纷登上了前十。
拜通货膨胀与爱买房的富豪们所赐，英国的房价一路上涨。据上周英国国家统计局公布的最新房价数据显示，英国的房价再次达到了历史新高。
一位伦敦高端房产公司的负责人JeremyGee在接受采访时表示，他的客户大部分都是中国买家。尽管英国经历了几轮疫情，但从中国来伦敦购买、租赁豪宅的人数却大大增多了，并且因为英镑的汇率优势，许多人甚至加大了购房意愿。
如今的房产中介公司还会提供多种形式，如以公司名义的匿名购买的LLC形式，或是房产信托的形式，给予了富豪们更多隐私。
当然，疫情确实也改变了富豪们的购房观念。一些富豪也许是吃够了居家隔离的苦，选择退出市中心，置换到了大城市市郊的别墅，市郊的别墅价格因此一路上涨；还有一些富豪仍坚守市区的优质房产，因为他们“相信这些城市会再次繁荣起来”。
撰文：tt，Jonas编辑：Sebastian文中图片来自网络所有权归原作者所有为什么极端素食主义者热爱道德绑架